Xây biệt thự cần bao nhiêu m2? Tính toán ra được phần nào diện tích xây dựng sẽ giúp gia chủ bố trí và sắp xếp được phương án cũng như công năng, buồng phòng thoáng đãng, hợp lý đảm bảo sự tiện nghi và không gian sinh hoạt cho gia đình.
Diện tích xây biệt thự cần bao nhiêu m2 thì hợp lý?
Gia chủ nếu muốn xây biệt thự, trước tiên phải hiểu được biệt thự là gì các xây dựng như nào và xác định rõ kiểu dáng biệt thự cũng như tình hình thưc tế khu đất của mình. Một số loại hình biệt thự phổ biến nhất hiện nay là:
Biệt thự mini
Biệt thự mini là loại hình biệt thự có diện tích xây dựng trên dưới khoảng 100m2. Tuy vậy, công trình vẫn có đủ công năng, tiện nghi, đáp ứng được nhu cầu sống cao cấp. Biệt thự mini còn là sự lựa chọn tối ưu cho các công trình biệt thự – trong phố.
Diện tích xây dựng của căn biệt thự phố thường nhỏ và phụ thuộc quá nhiều vào mật độ xây dựng được cấp phép. Bởi vậy, giải pháp nhằm đảm bảo được công năng phù hợp với những mẫu thiết kế biệt thự phố hai tầng, ba tầng. Sở hữu mặt tiền hẹp khoảng 6 – 10m. Nếu mặt tiền nhỏ hơn 8m thì hạng mục sân vườn được thiết kế phía trên tầng thượng, đằng sau hoặc trước của ngôi nhà, rất khó có thể đặt bên hông nhà.
Biệt thự sân vườn
Biệt thự sân vườn là loại hình biệt thự được xây dựng tách biệt, sở hữu kiến trúc riêng và là một nơi nghỉ dưỡng hoàn chỉnh cho những ngày cuối tuần, tiện nghi của gia đình.
Biệt thự sân vườn thường được xây dựng ở khu vực ngoại ô thành thị, nông thôn, diện tích lớn, thường trên 200m2, mặt tiền không nhỏ hơn 10m.
Với các công trình có quy mô lâu đài thì S xây dựng có thể lên tới 800m2 hoặc 1000m2.
Biệt thự song lập
Căn biệt thự song lập là kiểu hai căn biệt thự ghép với nhau của hai gia đình. Lối thiết kế kiến trúc của hai biệt thự sẽ giống nhau, và là giải pháp nhằm tiết kiệm không gian, kiến tạo nên sự mới mẻ, có tính thẩm mỹ, gắn kết cho toàn bộ khu vực.
Khu đất xây dựng cho một gia đình biệt thự song lập như sau:
- Khu vực ven đô: 150 – 180m2
- Khu vực nội thành: 100 – 120m2
Biệt thự tứ lập
Biệt thự tứ lập là bốn biệt thự giống với nhau được dựng trên cùng 1 lô đất, có tính đối xứng, sự liên kết tuyệt đối từ mặt tiền cách góc, công trình, công năng, tổng thể kiến trúc. Tất cả tạo ra một công trình bề thế và vững chắc.
Khu đất xây dựng cho gia đình theo phong cách biệt thự tứ lập như sau:
- Khu vực ven đô: 120 – 150m2
- Khu vực nội thành: 80 – 100m2
Hy vọng qua bài vừa rồi của Xưởng Nội Thất Hoàng Gia quý vị và các bạn sẽ có thêm phần nào đó kinh nghiệm trong việc “Xây biệt thự cần bao nhiêu m2 là hợp lí?”.
